[한 줄 요약] 서울 아파트 가격이 85주째 상승세를 이어가며 역대 최장 기록 경신을 앞두고 있습니다.
2026년 9월 7일자 기사 내용을 바탕으로 정리해 드립니다.
서울의 아파트 가격 상승세가 매우 가파릅니다. 한국부동산원 통계에 따르면, 서울 아단 가격은 작년 1월부터 올해 8월까지 85주 연속으로 상승하며 역대 최장 기록을 경신할 기세입니다.
이번 상승 폭은 과거 문재인 정부 시절의 기록과 비교했을 때 훨씬 강력합니다. 당시에는 85주 동안 약 7.69% 상승했으나, 이번에는 같은 기간 동안 무려 15.84%나 올랐습니다. 이는 통계 작성 이래 가장 큰 상승 폭으로, 조만간 새로운 기록이 세워질 것으로 보입니다.
그동안 정부는 대출 규제와 세금 강화 등 수요를 억제하는 정책을 주로 사용해 왔지만, 이제는 그 효과가 한계에 부딪혔다는 분석이 나옵니다. 규제가 계속됨에도 불구하고 가격은 상승세를 멈추지 않고 있으며, 전세와 월세 가격까지 함께 오르고 있어 주거 불안이 커지고 있습니다.
결국 핵심은 '공급'입니다. 대규모 공급 계획이 발표되었음에도 실제 입주까지는 시차가 존재하여 단기적인 공급 부족은 피하기 어려울 전망입니다. 따라서 재개발과 재건축 규제를 완화하여 도심 내 주택 공급이 꾸준히 이루어질 것이라는 믿음을 시장에 주는 것이 무엇보다 중요합니다.
단순한 수요 억제보다는 실질적인 공급 확대와 시장 기능의 정상화를 통해 주택 시장을 안정시켜야 할 시점입니다.